房市景氣的回溫，台灣金聯再度推出88戶平價宅，引發市場投標熱潮。房仲業者指出，去年初房市較為平淡，但台灣金聯平價宅釋出即吸引超過3,000封標單，而今年房市景氣更是暢旺，釋出的物件條件優越，預料將掀起一波搶標狂潮。

物件概況

此次釋出的物件涵蓋雙北精華區，包括台北市信義區吳興街的套房「信義101」，屋齡僅7年，共有三戶，最低總價1,275萬元。此外，內湖區的「潤泰京采」總價也不到2千萬元。除了雙北區域外，其他城市也有不少大樓產品可供選擇，像是高雄旗山的渡假套房，僅需131萬元。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，今年房市景氣較去年更為暢旺，而釋出的中低總價物件條件優越，特別是中小坪數地段，因近年來自住剛需買盤大量去化，導致供給缺貨，預料此次搶標狀況勢必超越去年整體房市低迷的情況。

價格微幅上揚

儘管整體房市呈現景氣上揚的趨勢，部分社區價格仍然微幅上揚。以新店中興路屋齡5年的「法樂」房產品為例，總價介於1,233萬元至1,258萬元，而去年初平價宅標售該社區同坪數的總價約為1,192萬元。這也反映出一年來房價整體上揚的現象，但仍然有部分社區價格保持相對穩定。

消費者行動建議

面對這波投標狂潮，專家建議消費者在選擇物件時要謹慎，確保物件符合個人需求和預算。曾敬德提到，遇到真正喜歡的物件時，可以考慮採取人海戰術，例如夫妻雙方都參與抽籤，以增加中標的機率。此外，消費者在辦理退券手續時，應保留相關的交易記錄、收據和禮券等證明文件，以確保手續的順利進行。

台灣金聯88戶平價宅的釋出再度引爆房市投標狂潮，凸顯出房地產市場的活力。儘管部分社區價格微幅上揚，整體而言，今年的房市景氣明顯優於去年。消費者在行動時要謹慎考慮，確保選擇符合自身需求的物件，同時也可以透過適當的行動保障自己的權益。在新的房地產熱潮中，期待更多令人驚喜的發展和機會。

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