本港地產發展商樂風集團公佈,繼年中完成收購佐敦南京街11號至17號後,繼續擴大收購版圖,最新夥拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團,完成收購佐敦南京街11號至21號大部份業權,合共斥資7.5億港元。
佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段,共涉及4幢物業,地盤面積約7,250平方呎。該地段現時劃入商業用途,預計項目總收購價約為8.3億港元,以最高地積比率12倍計算,每呎樓面地價約9,540港元。
佐敦區商業發展可看高一線
石壁投資董事總經理區偉志先生表示﹕「項目地理位置優越,屬市區罕有優質地皮,距離佐敦港鐵站僅一分鐘步程。由於同區已有逾13年沒有任何全新商廈項目落成,相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求,預計整個項目總投資額將超過13億港元。」
博領資產管理首席投資官陳振揚先生指出﹕「於發展項目的同時,集團亦非常重視ESG(環境、社會和管治)作為其主要投資策略以回饋社會。是次南京街項目將積極納入ESG元素,作為項目營運準則。」
樂風集團創辦人及主席周佩賢小姐指出﹕「雖然疫情下本港尚未正式通關,惟近期商業市道已有復甦趨勢。項目位處彌敦道沿線核心位置,在西九龍及高鐵站上蓋整個綜合發展帶動下,加上市建局較早前公佈的油尖旺區重建規劃,佐敦區與整個西九龍發展區勢產生龐大協同效益,令該區成為未來發展的新焦點。就佐敦南京街項目,集團計劃以嶄新的建築設計,打造項目成為該區的地標式甲廈,為區域注入新面貌。」
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樂風來年集中市區重建項目
有關樂風集團的未來發展方向,周佩賢續指,集團將繼續集中發展市區重建項目,預計2022年繼續積極擴大業務版圖,項目將橫跨住宅及工商業物業。
將申請強拍餘下未收購業權
周氏表示,集團已成功購入南京街11號至21號大部份業權,並達至申請強拍門檻的業權份數,目前餘下尚未收購的單位,集團將向土地審裁處入稟申請強拍出售。
關於樂風集團
樂風集團成立於2012年,為本港房地產發展商,致力發展品質非凡及高端的住宅、零售和工商項目。集團憑藉團隊經驗,積極探索機會,收購及發展香港市區核心位置的重建項目,尤其聚焦甲級商廈及高尚住宅物業項目,並致力配合多樣化的市場需求及公共政策,為股東爭取最佳回報,同時竭力於社會責任及可持續發展之間取得良好的平衡。
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